2018年1-9月份国际国内经济形势分析陈述(三)——万荣发布

图三十五:十年沪铝价格走势图

图三十六:五年沪铝价格走势图

图三十七:2017年9月--2018年9月沪铝价格走势图

图三十八:2018年9月铝价格走势图

6、房价

(1)2018年国际主要城市房价

新加坡

新加坡可供海外置业者购买的房子(私人住所)大部分价格在7万~20万元新币/㎡不等(约为34.45--98.43万人民币/平方米)。

美国曼哈顿

曼哈顿公寓每平方米的价格为17601美元,折合人民币为114230元。

德国柏林

2018年德国柏林现阶段的房价大约在68万欧元(约为516.33万人民币),均匀每平方米的房产价格在6038欧元一平方米左右(约为4.6万人民币/平方米),房产投资市场仍然有更高的投资性。

日本东京

2018年东京区域公寓价格达74.36万日元/平方米。(约为4.6万人民币/平方米)

澳大利亚墨尔本

墨尔本市中心公寓均匀价格约为每平米3.7万人民币。

澳大利亚悉尼

悉尼与黄金海岸两地的房价相差近3倍,因此很多房产生意人建议悉尼投资者“转战”黄金海岸。例如,冲浪者天堂的单元房中位价为37万澳元(约为191.32万人民币),而邦迪则为104.1万澳元(约为538.29万人民币),两者相差了近3倍。在悉尼,一套单卧公寓的均匀价格为80万至90万澳元(约为413.67--465.38万人民币),但在黄金海岸,仅需这个额度1/3就能够在地舆方位较好的区域置业,或者用相同额度的资金在运河旁买到一套房子。

加拿大

加拿大新屋均匀售价为每户75.19万加元(约为386.21万人民币)

英国伦敦

英国伦敦地产投资市场房产的均价大约在5000英镑一平方米(约为4.4万人民币/平方米)。

法国巴黎

2018年第一季度期间巴黎市旧公寓房的均匀价格为每平米8450欧元(约为6.4万人民币/平方米),一年来涨了5.5%。

新西兰奥克兰

奥克兰是新西兰最大的城市,具有全国三分之一的人口。受“移民潮”的影响,2018年该区域的均匀房价现已飙升至100万纽元(约为491.26万人民币)以上。

表一:2018年9月份全国一线城市均匀房价表


房地产增速接连回落,后续动能有限。

房地产开发投资增速逐月回落。三季度,房地产开发投资仍维持10%左右的高速增加,但增速已现小幅回落。1-9月份,全国房地产开发投资88665亿元,同比名义增加9.9%,增速比1-8月份回落0.2个百分点,比上一年同期仍高1.8个百分点;9月当月房地产开发投资12146亿元,同比增加8.9%,较8月回落0.4个百分点。